パール世田谷

  • 東京都世田谷区桜三丁目

  • 東急世田谷線 / 上町駅 徒歩13分

  • 1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,580万円
69.2万円/㎡
相場
2,751万円
73.8万円/㎡
1,514
2,339
3,164
3,989
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,164万円
62.8万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
パール世田谷
2,580万円（69.2万円/㎡）/ 3階 / 37.26㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は58.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,580万円69.2万円3階 37.26㎡ 1LDK南
2025/01/282,580万円70.8万円6階 36.45㎡ 1LDK南
2023/12/141,520万円52.1万円2階 29.16㎡ 1DK南
2023/08/251,498万円68.5万円6階 21.87㎡ 1K南
2022/10/231,980万円53.1万円6階 37.26㎡ 1DK南
2022/10/081,330万円45.6万円2階 29.16㎡ 1K南
2022/08/032,180万円58.5万円6階 37.26㎡ 1DK南
2022/07/072,280万円61.2万円7階 37.26㎡ 1DK+S南東
2022/05/241,780万円61.4万円5階 29㎡ 2K-
2022/05/241,780万円61.0万円5階 29.16㎡ 2K-
2022/05/241,780万円61.0万円2階 29.16㎡ 2K-
2022/05/032,380万円63.9万円6階 37.26㎡ 1DK南
2022/04/092,380万円63.9万円7階 37.26㎡ 1DK+S南東
2022/04/091,790万円61.4万円7階 29.16㎡ 1DK南
2022/04/031,650万円56.6万円5階 29.16㎡ 1DK南
2022/03/111,890万円64.8万円7階 29.16㎡ 1DK南
2022/02/191,990万円68.2万円7階 29.16㎡ 1DK南
2022/02/121,780万円61.0万円5階 29.16㎡ 1DK南
2022/02/072,390万円82.0万円7階 29.16㎡ 1DK南
2022/01/152,380万円63.9万円7階 37.26㎡ 1SDK-
2022/01/151,880万円64.5万円5階 29.16㎡ 1DK南
2022/01/072,180万円74.8万円7階 29.16㎡ 1DK南
2021/12/241,980万円67.9万円5階 29.16㎡ 1DK南
2021/12/101,850万円49.7万円6階 37.26㎡ 2K南東
2021/10/251,580万円54.2万円5階 29.16㎡ 2DK南
2021/10/111,580万円54.2万円5階 29.16㎡ 1DK南
2021/09/171,980万円67.9万円5階 29.16㎡ 2DK南
2021/08/281,160万円39.8万円5階 29.16㎡ 2DK南
2021/08/061,160万円39.8万円5階 29.16㎡ 2K北
2021/08/011,890万円50.7万円6階 37.26㎡ 2K南東
2021/07/251,180万円40.5万円5階 29.16㎡ 2K北
2021/04/111,080万円37.0万円7階 29.16㎡ 2K南
2021/01/191,580万円54.2万円4階 29.16㎡ 1DK南
2020/10/211,890万円51.9万円3階 36.45㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 2,580万円69.2万円37.26㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年59戸RC
2024/01/23弦巻パビリオン
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 2,980万円64.7万円46.05㎡1LDK+S4階 / 7階建 東1970年49戸RC
2025/03/10マンション弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅8分 2,580万円66.5万円38.79㎡1LDK2階 / 10階建 南東1973年47戸SRC
2025/01/06弦巻コーポラス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 2,980万円76.3万円39.08㎡2DK3階 / 5階建 南1969年25戸鉄骨造
2024/09/01パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 2,930万円73.8万円39.68㎡1LDK2階 / 8階建 北西1970年62戸SRC
2024/09/29東海経堂マンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 2,798万円64.1万円43.62㎡2DK1階 / 8階建 北1972年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、世田谷区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は世田谷区の平均と比較して18.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積27.26㎡〜47.26㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+6.5%
世田谷区
85.0万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名パール世田谷
所在地東京都世田谷区桜三丁目
交通東急世田谷線上町駅徒歩13分
築年月1970年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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